Grijp deze kans aan!
Exclusieve projectmogelijkheid in 9270 Laarne (Kalken): twee royale percelen met ontwikkelingspotentieel.
Ontdek uw nieuwe project!
Op in totaal 4.800 m² (perceel nr. 2 met 2.700 m² / „bestaande bebouwing met sloop-/renovatiepotentieel“ en nr. 4 met 2.100 m²) vindt u de ideale basis voor uw project. Of het nu gaat om een royale gezinswoning of een project voor twee moderne twee-onder-een-kapwoningen – hier kunt u stedelijk comfort combineren met de rust van Oost-Vlaanderen.
✅ Potentieel: Ideaal voor de bouw van 2 twee-onder-een-kapwoningen
Wat deze percelen zo bijzonder maakt
Een uitzonderlijke kans voor projectontwikkelaars, projectleiders of particuliere opdrachtgevers: er staan twee royale percelen te koop, direct aan de N407.
Het unieke karakter van dit perceel ligt in de zeldzame combinatie van een royale oppervlakte, twee aaneengesloten percelen en veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden. Percelen van deze omvang en met dergelijke inrichtingsmogelijkheden zijn in de regio slechts zelden beschikbaar.
Een zeldzame kans om op ruime percelen moderne woonruimte te creëren en een individueel project met een bijzonder karakter te realiseren.
Bouwmogelijkheden, perceelverdeling en projectomvang onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Hier zijn drie verschillende varianten voor de advertentietekst, afhankelijk van wie u wilt aanspreken: een investeerder/projectontwikkelaar, een gezin of een exclusief cliënteel.
Location
De ligging aan de Provinciebaan combineert een goede bereikbaarheid met de aantrekkelijke woonomgeving van Kalken en de gemeente Laarne. Daardoor is het perceel zowel geschikt voor een hoogwaardig gezinswoningproject als voor een interessante investering met potentieel op de lange termijn.
Uniek juweeltje in Laarne (Kalken)
Er wordt u een unieke kans aangeboden: een zeer aantrekkelijke optie voor veeleisende projectontwikkelaars of ondernemers. Het bijzondere aan deze twee percelen ligt in de omvang en de flexibiliteit van de bestaande bebouwing. Dit biedt de kans om een project te realiseren dat indruk maakt door maximale zichtbaarheid en tegelijkertijd royale ruimte. De bestaande bebouwing vormt een waardevolle basis die, afhankelijk van het concept, kan worden geoptimaliseerd, geïntegreerd of gebruikt als uitgangspunt voor een moderne herontwikkeling. Een investering in een locatie die groei en bestendigheid belooft.
De beslissing of het gebouw op perceel nr. 2 moet worden gesloopt of geïntegreerd, ligt in uw visie:
:
- Revitalisering & integratie: Uit een technisch onderzoek blijkt dat de bestaande structuur in een nieuw totaalconcept kan worden geïntegreerd. Dit verkort de tijd tot oplevering en maakt efficiënt gebruik van het bestaande volume.
- Nieuwbouw (sloop): Gezien de aantrekkelijke omvang van het perceel en de ligging is een volledig nieuwbouwproject een zeer rendabele optie. De sloop van het oude gebouw maakt een geoptimaliseerd ruimtegebruik mogelijk en de toepassing van de modernste energetische en architectonische normen.